1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
37.7万円/㎡
前年比+44.2%
京都市伏見区
39.4万円/㎡
前年比+18.7%
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ライオンズマンション京都淀A棟
京都府京都市伏見区淀際目町
京阪電鉄本線 / 淀駅 徒歩23分
1989年築 / 15階建 / 174戸 / SRC造
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10階 / 70.87㎡の場合
相場
1,249万円
17.6万円/㎡
501
999
1,498
1,997
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
999万円〜1,498万円
14.1万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション京都淀A棟
1,180万円（16.7万円/㎡）/ 10階 / 70.87㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,180万円 | 16.7万円 | 10階 | 70.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/04/22 | 1,380万円 | 19.5万円 | 10階 | 70.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/04/22 | 880万円 | 13.1万円 | 10階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,380万円 | 21.5万円 | 12階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,280万円 | 19.9万円 | 7階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,380万円 | 23.2万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,150万円 | 18.4万円 | 13階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 24.8万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 998万円 | 15.6万円 | 12階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,080万円 | 16.8万円 | 12階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,500万円 | 25.2万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 1,080万円 | 16.8万円 | 12階 | 64.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 12.6万円 | 8階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 13.4万円 | 2階 | 59.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/08 | 830万円 | 13.9万円 | 8階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ライオンズマンション京都淀A棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅23分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.87㎡ | 4DK | 10階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 174戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町 | 向日町駅30分 | 1,030万円 | 16.7万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 203戸 | SRC |
| 2026/04/11 | グランデュール鴨川III番館 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅28分 | 1,600万円 | 19.0万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 186戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 198戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ライオンズマンション京都淀B棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅22分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション京都淀 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅20分 | 820万円 | 13.6万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ルネ伏見東 京都市伏見区石田大山町 | 石田駅7分 | 1,080万円 | 12.8万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で44.2%上昇、京都市伏見区では18.7%上昇しています。